El sector industrial de Querétaro muestra signos de menor dinamismo en la construcción de nuevos proyectos, conforme a datos de Solili, que reportan una superficie en desarrollo de 132,000 metros cuadrados (m²) al cierre de agosto de 2026, lo que representa una contracción anual del 57%. Durante julio y agosto, la construcción de nuevas instalaciones acumuló apenas 50,000 m², una disminución del 47% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
A pesar de este ralentizado de la construcción, el inventario industrial de la entidad se mantiene en 8.79 millones de m², con un incremento interanual del 5%. Sin embargo, la proporción de superficie en desarrollo representa solo 1.5% del total, indicando una actividad constructiva de menor intensidad. Este escenario refleja un crecimiento de la oferta industrial más prudente en consonancia con la moderada demanda.
El mercado industrial también experimentó una caída en la demanda de espacios. Durante julio y agosto, los arrendamientos se redujeron a 53,000 m², lo que equivalió a una disminución del 35% respecto al mismo periodo del año anterior. Aun así, la tasa de vacancia se mantuvo estable en 5.0%, solo 0.2 puntos porcentuales más alta que el año pasado, sin provocar un notable cambio en la disponibilidad de espacios industriales.
Según Solili, esta disminución en la construcción de nuevos proyectos y en la superficie en desarrollo evidencia una etapa de crecimiento más cauteloso en la oferta industrial, a la par con una moderación en la demanda. “Querétaro muestra un menor ritmo en las inversiones de infraestructura industrial en línea con una demanda que también ha mostrado un crecimiento moderado. La reducción tanto en los proyectos que comienzan construcción como en la superficie en desarrollo apunta a una etapa de crecimiento más cauteloso de la oferta industrial”, señaló Solili.
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