La condición de rezago habitacional en Colima sigue siendo un tema candente, con alrededor de 171 mil 785 personas que habitan viviendas en este estado en 2020, según el Perfil Municipal del Rezago Habitacional elaborado por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI). Este documento, publicado en enero de 2024, arroja luz sobre la situación habitacional en la entidad, revelando que el 23.7 por ciento de la población estatal vive en estas condiciones.
De acuerdo con los datos del Censo de Población y Vivienda 2020, Colima contaba con 225 mil 106 viviendas, de las cuales 48 mil 192 presentaban rezago habitacional, lo que representa el 21.4 por ciento del parque habitacional de la entidad. Esto coloca a Colima en el lugar 15 de las 32 entidades federativas en cuanto al porcentaje de viviendas en rezago.
Es importante destacar que el concepto de rezago habitacional utilizado por la CONAVI no se refiere a viviendas inhabitables, sino a aquellas que presentan materiales precarios en pisos, techos o muros, carecen de excusado o cuyos residentes viven en hacinamiento. En el caso de Colima, el diagnóstico contabilizó 1 mil 798 viviendas con materiales deteriorados, 42 mil 373 con materiales regulares y 4 mil 21 con precariedad de espacios.
Las diferencias entre municipios en cuanto a la presencia de rezago habitacional fueron amplias. Ixtlahuacán lideró la lista con un 70.5 por ciento de sus 1 mil 700 viviendas en rezago, seguido de Armería con un 62.3 por ciento. Comala, Tecomán, Coquimatlán, Minatitlán, Cuauhtémoc, Colima, Manzanillo y Villa de Álvarez ocuparon los siguientes lugares.
Aunque Ixtlahuacán presentó la proporción más elevada, Tecomán concentraba el mayor número de viviendas en rezago, con 15 mil 110, en las que residían 56 mil 248 personas, equivalentes al 48.8 por ciento de la población municipal. En el municipio de Colima se contabilizaron 8 mil 533 viviendas en rezago.
La ficha estatal también permite dimensionar quiénes residían en las viviendas identificadas con rezago. La CONAVI reportó 57 mil 850 adultos mayores, 40 mil 612 personas con discapacidad y 16 mil 567 jefas de familia. Asimismo, registró 45 mil 962 personas con autoadscripción indígena entre quienes habitaban viviendas en estas condiciones.
La CONAVI elaboró este perfil para identificar territorialmente las necesidades habitacionales y orientar programas y políticas de vivienda. El organismo explica que el cálculo municipal se actualiza con información del Censo de Población y Vivienda cada diez años, por lo que los datos municipales contenidos en el documento corresponden al levantamiento de 2020.
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