El Gobierno de México ha dado un paso importante en su lucha por la regularización de la tenencia de la tierra en el estado de Coahuila. Recientemente, el decreto publicado en el Diario Oficial de la Federación estableció la expropiación de 14 hectáreas y 356 metros cuadrados del ejido Matamoros, con el objetivo de regularizar terrenos ocupados por asentamientos humanos y permitir que sus habitantes obtengan títulos legales de propiedad.
La superficie expropiada corresponde a tierras de uso común distribuidas en dos zonas identificadas como asentamientos humanos. Con esta medida, el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS) se hará cargo de llevar a cabo el proceso de regularización, lo que incluye la venta de solares ocupados, la comercialización de lotes vacantes y la donación de áreas para servicios e infraestructura urbana.
De acuerdo con el decreto, la expropiación se realiza por causa de utilidad pública y contempla acciones para dar certeza jurídica a las personas que actualmente ocupan los solares. El monto de la indemnización por la superficie afectada fue determinado mediante un avalúo federal, alcanzando los 1,602,818.64 pesos.
El proceso de regularización no significa que las escrituras se entreguen de manera inmediata. La venta, regularización y posterior titulación de cada solar deberán realizarse en etapas posteriores conforme a los procedimientos correspondientes.
El origen de esta medida se remonta a 2015, cuando la asamblea ejidal autorizó la regularización de los terrenos y ratificó esa decisión en 2017. Posteriormente, en 2018, el entonces organismo responsable solicitó formalmente la expropiación. Los trabajos técnicos y de medición realizados posteriormente permitieron definir la superficie que finalmente quedó incluida en el decreto publicado.
La superficie expropiada equivale a 14 hectáreas y 356 metros cuadrados, y los terrenos eran tierras de uso común del ejido Matamoros. El decreto contempla la venta de solares ocupados, la comercialización de lotes vacantes y la donación de áreas para servicios e infraestructura urbana.
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